Estimation théorique
Grande Rue de Chassagne,17220 La Jarne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue de Chassagne,17220-La Jarne indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.000€ et 3.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.375€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.375€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgneuf (17059), comprenant 1358 habitants est de 9,37€, soit un loyer théorique mensuel de 937€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.375€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.375€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgneuf (17059), comprenant 1358 habitants est de 9,37€, soit un loyer théorique mensuel de 937€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-18 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 116 | 308 | 370000€ | 3190€ |
2020-12-28 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 1 | 90 | 122 | 212000€ | 2356€ |
2021-10-11 | 8 | RUE LA FRUITIERE | 4 | 150 | 7 | 435000€ | 2900€ |
2020-10-23 | 10 | RUE LA FRUITIERE | 5 | 167 | 150 | 663700€ | 3974€ |
2022-08-22 | 124 | RUE NATIONALE | 4 | 129 | 896 | 167500€ | 1298€ |
2020-11-03 | 2 | RUE DE LA PIERRE TAILLEE | 4 | 127 | 1577 | 215000€ | 1693€ |
2019-10-31 | 4 | RUE DES CAILLEBOTTES | 4 | 80 | 313 | 192000€ | 2400€ |
2019-11-22 | 9 | CHE DE LA LAITERIE | 4 | 95 | 287 | 210000€ | 2211€ |
2020-08-17 | 11 | FIEF DE LA GRAVELLE | 7 | 163 | 1017 | 358148€ | 2197€ |
2022-07-28 | 11 | FIEF DE LA GRAVELLE | 3 | 89 | 335 | 308498€ | 3466€ |
2020-08-12 | 19 | RUE DU PAS DE GARDE | 3 | 98 | 656 | 290000€ | 2959€ |
2020-09-09 | 7 | LOT FIEF DE LA GRAVELLE | 5 | 157 | 1012 | 355000€ | 2261€ |
2020-01-14 | 7 | LOT FIEF DE LA GRAVELLE | 5 | 157 | 1012 | 425000€ | 2707€ |
2022-03-28 | 6 | FIEF DE LA GRAVELLE | 4 | 96 | 465 | 344500€ | 3589€ |
2021-09-27 | 4 | FIEF DE LA GRAVELLE | 5 | 127 | 296 | 284500€ | 2240€ |
2022-03-04 | 8 | RUE DU PAS DE GARDE | 4 | 153 | 655 | 481955€ | 3150€ |
2022-06-22 | 8 | CHE DES BILLETTES | 2 | 38 | 0 | 118000€ | 3105€ |
2021-09-13 | 11 | RUE DES FREGATES | 5 | 88 | 327 | 180000€ | 2045€ |
2020-03-17 | 3 | RUE DES STERNES | 4 | 84 | 369 | 180000€ | 2143€ |
2022-12-09 | 6 | RUE DES STERNES | 4 | 80 | 503 | 257000€ | 3213€ |
2022-01-11 | 11 | CHE DES BILLETTES | 6 | 174 | 757 | 460000€ | 2644€ |
2023-04-13 | 9 | RUE DU GRAND CHEMIN | 2 | 60 | 1644 | 575000€ | 9583€ |
2022-12-05 | 4 | AV DES MOUETTES | 4 | 126 | 448 | 275000€ | 2183€ |
2023-03-28 | 13 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 132 | 152 | 122500€ | 928€ |
2022-01-07 | 13 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 132 | 152 | 180000€ | 1364€ |
2020-07-17 | 5 | RUE DES STERNES | 4 | 88 | 369 | 249000€ | 2830€ |
2021-12-28 | 22 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 100 | 417 | 245000€ | 2450€ |
2021-06-02 | 2 | RUE DES GOELANDS | 5 | 85 | 452 | 205000€ | 2412€ |
2021-09-22 | 19 | RUE DES BONNELLES | 4 | 95 | 332 | 419000€ | 4411€ |
2022-01-04 | 2 | CHE DES BILLETTES | 4 | 102 | 673 | 170000€ | 1667€ |
2022-11-30 | 24 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 90 | 140 | 251200€ | 2791€ |
2022-02-12 | 3 | RUE DES AVOCETTES | 6 | 145 | 647 | 614092€ | 4235€ |
2020-04-16 | 1 | RUE DES GOELANDS | 3 | 75 | 413 | 199000€ | 2653€ |
2021-10-18 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 83 | 436 | 283200€ | 3412€ |
2020-10-19 | 10 | RUE DU MOULIN | 4 | 140 | 816 | 160000€ | 1143€ |
2021-11-12 | 6 | AV DES MOUETTES | 4 | 96 | 354 | 233200€ | 2429€ |
2019-08-19 | 16 | CHE DE LA CURE | 4 | 80 | 228 | 220000€ | 2750€ |
2022-10-14 | 1 | RUE DU MOULIN | 2 | 49 | 331 | 188500€ | 3847€ |
2020-07-10 | 18 | RUE DES STERNES | 4 | 80 | 617 | 215000€ | 2688€ |
2020-07-30 | 15 | RUE DES BONNELLES | 8 | 225 | 1191 | 662000€ | 2942€ |
2020-02-21 | 28 | RUE DU GRAND CHEMIN | 3 | 67 | 136 | 169500€ | 2530€ |
2021-01-07 | 8 | RTE DE LA JARRIE | 3 | 115 | 601 | 250000€ | 2174€ |
2021-06-11 | 27 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 90 | 142 | 147000€ | 1633€ |
2022-04-29 | 27 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 90 | 142 | 267250€ | 2969€ |
2019-05-29 | 9 | CHE DE LA CURE | 4 | 99 | 379 | 316500€ | 3197€ |
2019-05-22 | 29 | RUE DU GRAND CHEMIN | 5 | 130 | 244 | 244850€ | 1883€ |
2022-08-22 | 4 | CHE DU COLLEGE | 5 | 150 | 493 | 380000€ | 2533€ |
2020-01-30 | 29 | RUE DU GRAND CHEMIN | 1 | 32 | 58 | 90000€ | 2813€ |
2019-11-14 | 16 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 99 | 90300€ | 1254€ |
2021-05-26 | 16 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 99 | 235700€ | 3274€ |
2019-10-04 | 4 | IMP ANGELINA | 2 | 70 | 268 | 133000€ | 1900€ |
2019-07-12 | 6 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 116 | 690 | 320000€ | 2759€ |
2023-06-02 | 5 | RUE DES BLEUETS | 4 | 99 | 851 | 450000€ | 4545€ |
2021-06-17 | 34 | RUE DU GRAND CHEMIN | 2 | 36 | 79 | 163000€ | 4528€ |
2020-02-21 | 11 | RUE DES BONNELLES | 4 | 117 | 355 | 70000€ | 598€ |
2021-06-01 | 11 | RUE DES BONNELLES | 4 | 117 | 355 | 395900€ | 3384€ |
2023-02-02 | 28 | CHE DE LA CURE | 4 | 85 | 310 | 252500€ | 2971€ |
2020-10-22 | 5186 | RLE DE LA GARENNE | 4 | 94 | 582 | 296000€ | 3149€ |
2020-11-02 | 24 | RUE DU MOULIN | 4 | 125 | 928 | 352000€ | 2816€ |
2023-02-28 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 139 | 756 | 579350€ | 4168€ |
2022-05-17 | 2 | RTE DE LA JARRIE | 3 | 65 | 420 | 274000€ | 4215€ |
2021-05-06 | 3 | IMP DU CLOS DE L'AUNIS | 5 | 131 | 1053 | 522000€ | 3985€ |
2019-11-20 | 7 | RUE DES BLEUETS | 5 | 168 | 807 | 552250€ | 3287€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DES BLEUETS | 5 | 168 | 807 | 625000€ | 3720€ |
2023-01-20 | 3 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 115 | 456 | 407600€ | 3544€ |
2021-05-03 | 3 | CHE DE LA CAVE | 4 | 184 | 820 | 375241€ | 2039€ |
2019-11-27 | 44 | RUE DU GRAND CHEMIN | 3 | 64 | 123 | 160250€ | 2504€ |
2023-03-31 | 8 | RLE DE LA GARENNE | 3 | 145 | 800 | 310000€ | 2138€ |
2019-07-04 | 44 | RUE DU GRAND CHEMIN | 3 | 61 | 108 | 164500€ | 2697€ |
2023-01-05 | 42 | CHE DE LA CURE | 4 | 80 | 149 | 250000€ | 3125€ |
2022-07-05 | 3 | IMP DE L EGLISE | 5 | 110 | 239 | 310000€ | 2818€ |
2022-05-06 | 41 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 96 | 954 | 260000€ | 2708€ |
2019-04-30 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 124 | 182 | 165000€ | 1331€ |
2022-10-20 | 17 | RUE DU MOULIN | 5 | 124 | 182 | 165000€ | 1331€ |
2021-04-02 | 17 | RUE DU MOULIN | 5 | 124 | 182 | 285285€ | 2301€ |
2019-06-28 | 19 | CHE DES MALLETTES | 3 | 98 | 400 | 231000€ | 2357€ |
2021-05-31 | 44 | RUE DU GRAND CHEMIN | 7 | 143 | 517 | 545000€ | 3811€ |
2019-05-29 | 7 | IMP DE LA FORGE | 4 | 104 | 693 | 384000€ | 3692€ |
2021-02-22 | 6 | PL DU GRAND CHAMP | 5 | 96 | 478 | 295000€ | 3073€ |
2021-06-24 | 2 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 86 | 307 | 299000€ | 3477€ |
2020-07-31 | 44 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 100 | 684 | 297345€ | 2973€ |
2022-02-15 | 1 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 81 | 329 | 329000€ | 4062€ |
2021-07-27 | 6 | IMP DE L ANGLE | 4 | 83 | 250 | 265450€ | 3198€ |
2021-01-20 | 21 | RUE DU FIEF DE CHUZE | 4 | 96 | 425 | 332200€ | 3460€ |
2021-05-04 | 8 | RUE DE LA MINOTERIE | 3 | 84 | 2118 | 120000€ | 1429€ |
2020-05-07 | 17 | RUE DES PLUVIERS DORES | 4 | 105 | 505 | 320000€ | 3048€ |
2021-03-26 | 2 | PL DU GRAND CHAMP | 6 | 132 | 461 | 315000€ | 2386€ |
2019-09-21 | 23 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 493 | 364000€ | 5200€ |
2020-10-01 | 3 | RUE DU MEUNIER | 4 | 93 | 375 | 313000€ | 3366€ |
2019-06-19 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 120 | 787 | 264000€ | 2200€ |
2019-05-09 | 6 | CHE DU DOGNON | 7 | 280 | 303 | 505000€ | 1804€ |
2021-12-15 | 6 | CHE DU DOGNON | 7 | 280 | 303 | 732571€ | 2616€ |
2020-09-03 | 6 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 123 | 295 | 320000€ | 2602€ |
2021-01-14 | 11 | RUE DES IRIS | 4 | 90 | 291 | 68094€ | 757€ |
2020-01-31 | 11 | RUE DES IRIS | 4 | 90 | 291 | 267000€ | 2967€ |
2020-03-05 | 22 | RUE DES PLUVIERS DORES | 5 | 138 | 489 | 305400€ | 2213€ |
2021-06-21 | 2 | RUE DU MEUNIER | 4 | 97 | 375 | 287633€ | 2965€ |
2020-05-14 | 25 | RUE DU MOULIN | 4 | 98 | 245 | 220020€ | 2245€ |
2019-12-05 | 9 | PL DU MOULIN | 4 | 120 | 753 | 302255€ | 2519€ |
2022-05-12 | 9 | PL DU MOULIN | 4 | 120 | 753 | 380000€ | 3167€ |
2020-07-20 | 10 | RUE DU CHARRON FORGERON | 4 | 110 | 384 | 395000€ | 3591€ |
2022-01-31 | 24 | RUE DES PLUVIERS DORES | 4 | 86 | 423 | 280000€ | 3256€ |
2023-05-31 | 7 | FIEF NOUVEAU | 4 | 117 | 1043 | 353000€ | 3017€ |
2019-11-07 | 12 | RUE DU CHARRON FORGERON | 4 | 133 | 384 | 347000€ | 2609€ |
2019-12-06 | 4 | RUE DU CHARRON FORGERON | 4 | 107 | 408 | 109200€ | 1021€ |
2021-12-02 | 2 | RUE DU CHARRON FORGERON | 5 | 122 | 357 | 481000€ | 3943€ |
2023-02-24 | 9 | RUE DU MEUNIER | 6 | 126 | 498 | 427190€ | 3390€ |
2020-01-02 | 9 | RUE DU CHARRON FORGERON | 4 | 84 | 235 | 205000€ | 2440€ |
2022-09-20 | 9 | RUE DU CHARRON FORGERON | 4 | 84 | 235 | 332000€ | 3952€ |
2020-03-04 | 9 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 134 | 370 | 435000€ | 3246€ |
2021-08-17 | 4 | PL QUEREUX DES LUCIOLES | 4 | 117 | 310 | 337300€ | 2883€ |
2021-10-15 | 3 | RTE DE LA JARRIE | 4 | 109 | 777 | 380000€ | 3486€ |
2020-09-30 | 9 | FIEF NOUVEAU | 4 | 98 | 1104 | 479000€ | 4888€ |
2023-05-16 | 9 | FIEF NOUVEAU | 4 | 98 | 1104 | 579000€ | 5908€ |
2020-05-16 | 29 | RUE DU MOULIN | 4 | 88 | 205 | 205000€ | 2330€ |
2021-02-17 | 14 | RUE DES CHAMPS | 6 | 142 | 870 | 495450€ | 3489€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DU CHARRON FORGERON | 4 | 85 | 232 | 313205€ | 3685€ |
2019-07-15 | 32 | RUE DES TILLEULS | 5 | 100 | 626 | 253500€ | 2535€ |
2023-02-20 | 32 | RUE DES TILLEULS | 5 | 100 | 626 | 328200€ | 3282€ |
2022-04-12 | 9 | RUE DU FIEF GIRARD | 5 | 146 | 560 | 307000€ | 2103€ |
2019-05-14 | 10 | FIEF NOUVEAU | 5 | 126 | 1000 | 480000€ | 3810€ |
2022-02-18 | 10 | FIEF NOUVEAU | 5 | 126 | 1000 | 530000€ | 4206€ |
2023-06-22 | 17 | RUE DU CHARRON FORGERON | 4 | 90 | 313 | 355000€ | 3944€ |
2020-11-06 | 24 | CHE DU DOGNON | 3 | 76 | 308 | 240000€ | 3158€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DES IRIS | 4 | 88 | 311 | 276000€ | 3136€ |
2020-03-31 | 2 | RUE DE LA MINOTERIE | 10 | 335 | 2261 | 910000€ | 2716€ |
2020-03-14 | 10 | RUE DES CHAMPS | 5 | 151 | 634 | 371000€ | 2457€ |
2021-06-02 | 8 | RUE DES CHAMPS | 5 | 187 | 892 | 539000€ | 2882€ |
2021-01-12 | 7 | RUE DES TILLEULS | 4 | 110 | 606 | 369250€ | 3357€ |
2022-06-23 | 7 | RUE DES TILLEULS | 4 | 110 | 606 | 382440€ | 3477€ |
2020-12-14 | 31 | RUE DE SALLES | 4 | 111 | 455 | 324000€ | 2919€ |
2020-03-17 | 5 | RUE DES TILLEULS | 6 | 142 | 506 | 409050€ | 2881€ |
2020-02-14 | 33 | RUE DE SALLES | 4 | 80 | 364 | 243925€ | 3049€ |
2020-06-22 | 24 | RUE DES TILLEULS | 4 | 86 | 333 | 249500€ | 2901€ |
2020-09-16 | 5310 | FIEF DU MARQUISAT | 8 | 255 | 2587 | 846980€ | 3321€ |
2020-05-19 | 19 | RUE RAMEAU | 5 | 140 | 451 | 392000€ | 2800€ |
2020-01-30 | 21 | RUE DE SALLES | 4 | 77 | 534 | 216500€ | 2812€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DE L OTUS | 6 | 125 | 432 | 336280€ | 2690€ |
2023-03-15 | 6 | RUE DE L OTUS | 6 | 125 | 432 | 521000€ | 4168€ |
2020-06-09 | 17 | RUE RAMEAU | 4 | 137 | 415 | 260900€ | 1904€ |
2019-07-15 | 22 | CHE DE LA CAVE | 5 | 115 | 1000 | 293250€ | 2550€ |
2021-08-25 | 13 | FIEF NOUVEAU | 5 | 118 | 1167 | 322000€ | 2729€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DU FIEF CLUZEAU | 6 | 166 | 716 | 476500€ | 2870€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DU HARBOURG | 6 | 135 | 669 | 436050€ | 3230€ |
2022-07-13 | 14 | RUE DES TILLEULS | 1 | 130 | 1000 | 456120€ | 3509€ |
2023-05-15 | 20 | RUE DE SALLES | 4 | 87 | 557 | 320000€ | 3678€ |
2019-08-27 | 10 | RUE RAMEAU | 5 | 102 | 529 | 225000€ | 2206€ |
2021-09-01 | 2 | RUE RAMEAU | 4 | 85 | 201 | 256400€ | 3016€ |
2020-03-20 | 1 | RUE MOZART | 5 | 125 | 525 | 285000€ | 2280€ |
2021-01-29 | 4 | RUE RAMEAU | 4 | 85 | 201 | 257500€ | 3029€ |